离婚协议财产纠纷可以约定管辖吗？

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• 问房产买卖纠纷管辖权地可以约定吗
  

  我国法律规定，对于房地产买卖纠纷的管辖权，如果有约定，首先按照约定进行；法院可以管辖被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地和与合同履行相关的其他地方。可见，房地产买卖纠纷可以约定管辖权，但此时不得违反等级管辖原则和专属管辖原则。房地产纠纷仅限于部分物权纠纷。

• 问离婚协议可以约定财产吗
  

  我认为你们对财产的约定很原则、不明确，不能起到完全的法律效力。因为在协议中没有指明那些婚前财产，是不动产还是动产，价值多少？这里指的过错到底是什么？你们两个是在约定具体责任，对应的是责任对价，但是协议约定不明，不好执行。关于孩子的抚养权，也不是你们可以原则约定的，对孩子的抚养是要从有利于未成年人成长的具体条件确定，10岁以上的孩子，法院还要征求孩子的意见。

• 问租赁合同纠纷可以约定管辖吗
  

  租赁合同纠纷管辖法院可以约定，若是当事人没有约定的，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定 　　民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 　　农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 　　不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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