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买完房没房产证不可以过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能...
1、自老人去世之日起，继承开始发生，若是一直未办理一次继承分割的，此遗产属于继承人的共同财产，没有时间限制。 2、如是一方不办理遗产继承的，...
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是否已经过户？如果过户就给对方发一个律师函，限期交房，如果不交，报警清理房间内物品
属于二套房的，是否属于二套房，当事人可以参照如下判断： 一、2016二套房的判断标准： 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。 3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。 4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。 5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。 二、银行认定为二套房的七种情况： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款； 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起； 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
房产交易由房屋产权人签署房屋买卖合同，但过户登记之前，出卖人必须清偿该房屋贷款，并注销抵押登记，小夫妻仅为该房屋贷款清偿的担保人及接力贷人，对贷款清偿负有连带义务，这是对银行做出的担保，并不意味着小夫妻对房屋享有产权权益，因而，不需要该小夫妻在场。但是，请您一定把握付款进度，尤其监管该房屋原贷款金额的清偿，现实中存在购房者支付全部或大部分购房款却未清偿银行贷款，以至于房屋无法过户，购房者陷入无尽苦恼，甚至大半生心血全无。
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