建设工程的开工日期有争议的该怎样确定

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• 问对建设工程开工日期有争议怎样认定的
  

  1、开工日期以开工通知载明的日期为准，开工通知发出后尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期 2、因承包人导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期 3、经发包人同意提前进场施工的，以承包人实际进场时间为开工日期。 4、法律依据；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第八条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 （二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 （三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

• 问建设工程的开工日期有争议的应当如何确定
  

  当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 (三)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

• 问建设工程竣工日期应该怎样确定
  

  一、建筑工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格日期为竣工日期；二、承包方已提交竣工验收报告，承包方延迟验收的，以承包方提交验收报告日期为竣工日期；三、建筑工程未经竣工验收，承包方擅自使用的，以搬迁占用建筑工程日期为竣工日期。

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