对建设工程开工日期有争议怎样认定的

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• 问建筑工程开工日期有争议怎么处理？
  

  建设工程的开工日期有争议的，按照开工通知载明的日期确定；开工通知发出后尚不具备开工条件的，按照开工条件具备的时间确定；因承包人导致开工时间推迟的，按照开工通知载明的时间确定；经发包人同意提前进场施工的，按照承包人实际进场时间确定。

• 问建筑工程合同法对建设工程开工日期有明确规定吗
  

  建设工程开工日期有争议的，应当按照下列情况认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知书所载的开工日期；开工通知发出后，不具备开工条件的，以开工条件的时间为开工日期；因承包人原因推迟开工时间的，以开工通知书载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表中载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实确定开工日期。

• 问建设工程开工日期如何确定
  

  当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 (三)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。 风险提示：拖欠工程款的防范措施： 1、施工期间，要实行全方位、全过程的质量、工期、安全等控制和管理，严格按照规范、设计及合同要求进行施工，认真做好工序验交及签证工作，决不给拖欠工程款留下任何借口。 2、对施工中因业主原因引起的停工、窝工，以及因隐蔽工程等不可抗力而带来的损失，也及时由业主及监理人员签证后备案，在工程竣工后按照合同的有关约定及时提出补偿。

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