买房时我户口还在前夫名下，房子产权证是我的前夫的，现在能卖房吗

大家都在问查看更多

• 问离婚后发现前夫在我名下有贷款的房子
  

  对方是在先借款后办理的离婚，该借款属于其夫妻关系存续期间的共同债务，你可以要求他们双方连带偿还。至于房产，法院可以进行查封，但是不能进行变卖，必须保证对方有居住权，至于乡下房产是他妈妈的名字的，属于第三人的房产，是不能进行查封扣押的。你可以尽快进行起诉，胜诉后及时申请执行，同时积极提供对方二人的可以供执行的财产线索。比如工资收入、存款、车辆、股票等等。

• 问前夫在房产证上有自己的名字现在要卖房子
  

  1、我与父母有一房产正在按揭中，属婚后购买，房产证上有父母与我的名字，前夫在按揭书上有签字，现在这房子与前夫还有关系吗？ 与你前夫有关，可与他协商 2、前夫用我的信用卡刷了一万多元的金额，离婚时也没写明谁还。 可要求他承担偿还，但要收集相关证据 3、如果要卖房子，是否还要前夫签字呢？ 你们约定不明，建议尽量协商解决

• 问我去世的房子属于前夫现在的房子吗
  

  四、新婚姻法，双方父母出资，如何分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

  47,957人已观看

• 1'12
  夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗

  1,184人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,105人已观看

• 0'57
  外地户口能不能在上海买房子

  5,512人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房子归前夫卖房时我户口怎么办

  708人已浏览

• 
  私生子的户口在我名下孩子能在我名下落户吗

  230人已浏览

• 
  房产证有我名字,前夫能过户给别人吗

  136人已浏览

• 
  婚前买的房登记在我和父母名下算夫妻共同财产吗

  170人已浏览