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抵押权人是否能处分抵押物:有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,又未能与抵押权人达成延期履...
在抵押期间,抵押人对抵押物仍然享有使用收益的权利,所以,抵押人可以将抵押物出租。...
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抵押物可以在抵押期间使用。《民法典》第三百九十四条规定,债务人或者第三人债务人或者第三人不转移财产占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权是通过不转移抵押物而建立的。抵押物所有人在抵押期间可以合法使用抵押物,但不能降低抵押物的价值。如果使用行为足以降低抵押财产的价值,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值降低的,抵押权人有权要求恢复抵押财产价值,或者提供与减少价值相对应的担保。抵押人不恢复抵押财产价值或者提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。辟谣抵押物只能抵押一次?真相:不是。分析:抵押可以多次抵押。只要抵押物的价值不超过抵押债务,抵押人就可以再次抵押财产。【提醒】多个抵押权的清偿顺序是怎样的?一、抵押权已登记的,按登记时间先后确定清偿顺序;二、抵押权已登记的,应当先于未登记的受偿;三、抵押权未登记的,应当按照债权比例清偿。
抵押物在抵押期间可以使用。《民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权是通过不转移抵押物而成立的,抵押物的所有人在抵押期间可以合法使用抵押物,但是不能减少抵押物的价值,使用行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为,抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保,抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。 【辟谣】 抵押物只能抵押一次? 真相:不是。 解析:抵押可以多次抵押的,只要抵押物的价值未超过抵押债务,抵押人就可以再次将财产进行抵押。 【提醒】 多个抵押权的清偿顺序是怎么样的? 1、抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; 2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿; 3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第十二条规定,签订合同中内容需要有标的,所谓在买卖车辆的合同中,标的为具体的车辆,要购买车辆就需要有合法的车辆存在。抵押是债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为,车辆抵押是指债务人或者第三人不转移对财产(即机动车)的占有,将该财产作为债权的担保。 对于抵押到期的车是否能买的问题可以根据实际情况而定,抵押到期的车辆需要需要解除抵押,抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。机动车所有人在进行解除抵押的时候,需提交有效的证明、凭证,机动车未被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。如果抵押已经解除,购车人在了解车型等等情况可以向机动车所有人进行购买,解除抵押手续的,如果买了将来会有一定风险,手续齐全也要看清楚债权关系是否清晰,能不能对接上每个转押环节,缺一不可。综上所述,抵押到期的车辆是否能够购买需要结合实际情况进行判定。
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