房屋租赁合同含义

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• 问房屋租赁合同纠纷诉状的基本含义
  

  合同无效或被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还。但被上诉人一直未将该房屋返还给上诉人，其一直在使用收益。并且根据法律的规定，法律最基本的原则是公平原则，在我国无论是侵权法里的侵权责任还是合同法里的违约责任都始终贯穿着法律的一条基本原则，那就是损害填补原则。

• 问房屋租赁合同的定义？
  

  房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

• 问房屋租赁合同添附的法律含义是什么
  

  1、承租人在租赁房屋之上进行添附的，应事先征得出租人的同意。未征得出租人同意的添附为非法行为，以侵权对待，出租人可以要求承租人承担恢复原状或赔偿损失的侵权责任。当然，承租人也可以与出租人事后协商添附物的归属。 2、承租人事先征得出租人同意的添附为合法的添附行为。如果双方已就添附物的归属作了明确约定的，从其约定；没有约定的，能够拆除又不影响其价值的，在租赁关系结束时拆除；不能拆除或拆除会影响其价值的，添附物可以归出租人所有，而由出租人给予适当的补偿。 民法典第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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