物业收入要向业主公开有没有法律规定吗

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• 问物业预收物业费合法吗,有没有相关的法律规定
  

  物业预收物业费是属于合法的行为，这种行为也是没有违反法律的条款，不同的公司都有不同的规定，物业费是业主必须要缴纳的一笔费用，但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取，这样才能更好的处理双方之前的关系。

• 问已经入住的房子物业费还没有交给业主，还要向业主支付吗
  

  物业公司的要求合法有据。国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”。通常商品房买卖合同均约定业主应自商品房自交付之日起交纳物业管理费，无论业主是否居住，也无论房屋是否出租。回头想想您就会想通，您想，如果业主收房后不付物业管理费，那么物业公司就会亏损，小区物业管理就无法达到合同约定的标准，已经入住的居民就无法享受到应有的物业服务。因此，无论是从合同约定、法律规定还是情理上，您都应自交房之日起交纳物业管理费。

• 问物业公司法律法规主要有哪些
  

  《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国合法》《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国公司法》《业主大会规程》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业管理财务管理规定》《城市市容和环境卫生管理条例》

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