如何认定小区一般公共设施的所有权

大家都在问查看更多

• 问住宅小区配套设施的所有权归谁
  

  物业管理区域内的下列附属设施设备和共用部位归全体业主所有：（一）物业管理企业办公用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；（二）建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施设备。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。

• 问小区的公共设施维修由谁出钱
  

  住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定，住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。

• 问什么是小区的共用设施
  

  小区的共用部位和共用设施。 共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 你所描述的情况是属于公共面积的

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  建设工程施工纠纷管辖权如何确定

  1,592人已观看

• 0'46
  家庭共有财产如何认定

  1,352人已观看

• 1'02
  如何认定开设赌场罪

  1,076人已观看

• 1'20
  离婚共同财产如何认定

  955人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区公共设施包括什么

  1,677人已浏览

• 
  小区公共设施包括哪些

  4,499人已浏览

• 
  小区的配套设施归谁所有

  280人已浏览

• 
  损坏公共设施如何定罪

  1,101人已浏览