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如果夫妻在结婚后才购买住房，则默认该住房的产权属于夫妻婚后共有财产。在这种情况下，夫妻需要在离婚时协议分割住房产权。如果父母出资购买房屋，则...
在购买没有房产证的房子时，需要了解其原因。房子没有房产证，是因为它属于违章建筑，无法办理房产证，或者是因为没有过网签，暂时无法办理。在购买前...
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根据房产证办理下来后是否与开发商签订了购房合同,更名的程序或繁简程度会有所不同。如果只有与开发商签订了一份草签的购房合同,那么只需要与开发商进行沟通协商,并另行签订一份购房合同即可。而如果已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,那么需要到房产主管部门将原备案合同注销,然后再与开发商重新签订合同。请注意,如果有任何细节或证据不同,答案也会不同。建议咨询律师,以获得更专业的解答。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要提交一系列材料。其中包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或者受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。此外，不动产买卖合同应当依法备案，申请人申请登记时还需提交经备案的买卖合同。
依据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业需在商品房交付使用后的90天内，向房屋所在地房地产行政主管部门报送办理房屋权属登记的资料。同时，房地产开发企业应积极协助商品房买受人完成土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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