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我是中介,只要你签的合同是正规中介公司的合同,合同就有效,你没书写在合同上的东西,吃亏的还是你自己,所以有些必须写的详细,越细越好,你毁约的...
如何确认房屋买卖合同无效,是指不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立,就具有法律约束力,但是无效合同却由于违反法律、行...
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购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间,若开发商未能在约定期限交付,购房者有权要求开发商退房,并依照合同约定的金额支付延期违约金。经催告三个月仍未履行,一方可解除合同,但约定优先。没有约定,经催告,解除权行使合理期限:三个月。解除权消灭期限:没有催告的,解除权应在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使解除权的,解除权消灭,包括法定解除和约定解除。(“解释”第十五条)构成根本违约的迟延履行: 1、约定不接受迟延履行。 2、履行期限构成合同的必要因素,超过期限履行将严重影响订立合同所期望的经济利益。 3、继续履行不能得到合同利益。
不动产存量在中介交易的需要同中介签订不动产存量房买卖合同。内容主要是确定标的物,交易双方,付款方式,违约责任。此合同在之后的各个窗口都要用到。
房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。
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