同居期间买房并登记在两人名下，分手后房子是否属于夫妻共同财产？-法师兄

1、你所说的分具体情况进行分析，如果你们的同居，只是你提供了房屋，各自的收入和开销都各自处理，且只是晚上休息的时候回到你提供的房屋内，也就是你只是提供了房屋用于居住，而且生活开销以及各方面的支出都是各自管各自，那么对方就没有权利分割你购买的房屋； 2、如果你们同居期间的各方面的收入都共同管理，共同开销或者支出，共同处理一起生活期间的事务，那么在你们共同生活即同居期间，所购买的房屋就属于共同共有财产，在你们分开时就应当按照共同共有财产进行分割； 3、如果你能够找到足够的证据证明你们在同居期间是第一种情况，那么该房屋属于你的婚前个人财产，不应当进行分割。如果你不能证明或者对方有证据证明你们同居期间的一切都是共同处理，共同收入共同支出，那么法院一般会裁判进行分割，当然房屋应当归你所有，但是你需要给予对方一定的经济补偿； 4、当然，还有一种情况就是，你们在同居期间你是使用的你同居之前家人给你的钱款以及你自己所赞下的钱款一次性支付的购房款，那么只要你能够提供证据证明，该房屋也应当属于你的婚前个人财产，不能进行分割； 5、那么你现在重要的是取证，比如：你在购买房屋前的存款情况，你的收入情况，个人存款情况，你购房前你父母亲给你转账记录，你们共同生活期间的开销一直都是各自开销各自的收入等证据（录音录像记录、微信、手机短信息等），来证明你购房的情况以及共同同居期间的情况等等。

答

房屋如果登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，是否归小孩，须双方同意；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一...

答

关于婚后开的工司在一方名下属于共同财产吗要具体看法律规定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。...

属共同财产没错，主要涉及到共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。如何分割共有财产呢？首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额、首付款等。

婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋是否属于夫妻共同财产　　案件基本情况是：王女士和丈夫在婚后贷款购买了一套商品房，首付是由其婆婆支付的，之后五年也是由婆婆支付的贷款，近几年是由王女士丈夫来还贷，房产证登记为其丈夫名下，夫妻双方没有关于财产方面的约定。现在王女士想和丈夫离婚，其他财产方面双方都达成了一致，只是双方对于上述房产的分割不能形成一致意见，其丈夫认为首付款是由自己母亲支付，而且还贷也是自己和母亲一直在偿还，王女士没有支付过任何费用，所以该房产不应当有王女士的份额，现在王女士想知道自己是否能分得部分房产？　　　律师经过进一步的了解涉案的房产详细情况，给王女士作出如下答复：该房屋为婚后所购买，同时夫妻双方也没有关于婚姻期间的财产约定，虽然房产证上只登记了其丈夫一人为房屋所有权人，但根据我国婚姻法第十七条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。该涉案房产应当属于夫妻婚后共有财产，王女士应当作为房屋共有人享有相应权利；另外，对于其婆婆的首付款以及五年的还贷款，可以作为夫妻双方的共同债务来处理，根据法律规定，夫妻共同债务应当由双方的共同财产来偿还。

婚后购买且只登记在一方名下的房产是否属于夫妻共同财产　　【案情介绍】 1998年8月，林某和王某结婚，婚后经过几年努力，积攒了30万元存款。经过商量，2002年1月，夫妻俩用这笔钱购买了住房一套，产权登记在妻子王某名下。购房一年后，两人即闹离婚。在离婚诉讼中，王某以产权证上登记的是自己名字为由请求判令该房产归自己所有。林某认为，该房产系以婚后两人用共同财产——积蓄购买，应该属于夫妻双方共同财产，因而应当分割出属于自己的份额。　　【法院审理】　　经过审理，法院未支持王某的诉讼请求，而认定该房产属于夫妻共同财产。　　【法理分析】　　我国《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”本案涉讼的房产系以夫妻双方共同财产——积蓄购买，也就是说，夫妻共同财产——积蓄在物理形态上已经转化为房产，因此在不考虑其他因素的情况下，该套房产理所当然地属于夫妻共同财产。　　然而，本案涉讼的房产所登记的名义上的产权人仅为王某，林某并未列为共有人。这是否意味着双方已经约定房产归王某个人所有呢？笔者认为，仅登记在一方名下的房产是否为个人所有而非共同财产，应当区分具体情况。具体分析如下：　　（1）如果夫妻双方明确约定，涉讼房产归属于王某所有，则该套房产将基于明确的意思表示而归属于王某个人所有。本案显然没有双方已明确约定房产归属的任何证据。那么，能否以登记在王某个人名下来反推双方已经约定过，将该房产归于王某个人所有呢？笔者认为无法得出这一结论。赠与作为一个合同而言，需要有双方明确的、明示的意思表示。如果没有明确的意思表示，依据公房良俗，仍应认定该房产归夫妻双方所共有。　　（2）如果夫妻双方明确约定，将婚后以共同财产购买的房产归于一方单独所有，则应当依据双方明确的意思表示来确定该房产的归属。　　在确定该房产属于夫妻双方共有以后，需要进一步解决的问题就是，房产按照夫妻共同财产如何进行分割。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”依据该条规定，房产应当判归与子女共同生活的一方，另一方可获得相应的补偿。