商铺应该怎么样开产权证明-法师兄

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问买商铺怎么开产权证明

证明范本现有*****申请开设的*******(店名或名)，位于*******(地址)，房屋产权为*********所有，面积***平方米，产权性质为非住宅(或者说商用)。特此证明。***市***县(区)***镇(街道、园区)****年**月**日不过，在我国，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证明，只要有《房屋所有权证》，任何个人或者单位开具的任何证明，其法律效力都不可能取代《房屋所有权证》。 1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
问商铺如何开产权证明的方法

证明范本现有*****申请开设的*******(店名或名)，位于*******(地址)，房屋产权为*********所有，面积***平方米，产权性质为非住宅(或者说商用)。特此证明。***市***县(区)***镇(街道、园区)****年**月**日不过，在我国，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证明，只要有《房屋所有权证》，任何个人或者单位开具的任何证明，其法律效力都不可能取代《房屋所有权证》。 1、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 2、《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
问权属证明A应该怎么样开

开具房产权属需要准备下面这些1、有效。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）5、款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）填写明单房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米该房屋产权归属，有几个人就写几个人。填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。注意事项：一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门《中华人民共和国城市》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。