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办理房地产继承过户有一些费用发生,那么遗产继承要交什么费,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用继...
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人...
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相关法律规定: 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定: 第七条遗产税的免征额为二十万元。 第九条遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。 第十条遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 第十一条遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。 房屋遗产继承税既然是法律明确规定的缴税类型,那么相关的房屋遗产继承的权利人就应该按时足额交纳相关税费,保障继承的顺利进行和避免不必要的继承纠纷。
目前我国没有遗产税,因此继承房屋所需的税费是最基本的印花税和费用,对动产没有其他税。另外,虽然我国取消了继承房产必须公证的要求,但很多房产局在办理房屋继承时,为了保险起见,一般建议先做继承权公证,这也需要一笔费用。如果达不到协议,需要向法院提起诉讼,要求分割。虽然我国现阶段没有遗产税,但不排除以后会征收遗产税,这就需要我们提前做好准备,可以通过提前赠与来规避遗产税。而且要提前注册,在被继承人死亡前五年有效。当然,我们也可以适当购买一些高杠杆的寿险来对冲风险。这也能满足现金流的要求。因为如果开征遗产税,继承遗产需要先交税。参照国外的经验,遗产税的税率还是挺高的,需要我们提前规划。
继承不需要纳税。《税收征收管理法》第三条规定:开征、停征、减税、免税、退税、补税,依法执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征、减税、免税、退税、补税等与税收法律、行政法规相冲突的决定。税收应当依法执行。我国目前没有规定遗产税。继承人继承遗产时,不需要缴纳遗产税,可以直接继承遗产。
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