阳台外空间使用权应当是谁,有哪些规定

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• 问商铺前空地使用权是谁的,具体规定有哪些
  

  商铺前空地使用权大多为全体业主共有，尤其是商铺门前在小区内的情况下，一般不归业主个人所有，个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。

• 问阳台外的专用空间具有什么法律效力
  

  阳台外空间使用权一般属于全体业主，但合同另有约定除外。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

• 问有人知道商品房阳台外墙有没有使用权
  

  国家对保温阳台有法律规定吗外墙体属于个人所有吗这个不是我建的我不需要承担责任的吧

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