二婚婚前的房产如何分配?

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• 问二婚如何分配婚前财产
  

  一般情况下，该婚前财产应当认定为逝者的个人财产，不得认定为夫妻共同财产进行分割。应当按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承进行继承。如果双方约定或法律规定，该财产属于共同财产的，应当按照约定或判决分配。再计算出逝者个人财产，按照前述规则进行继承。

• 问婚前房产的房产如何分配？
  

  这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后，分割起来就异常麻烦了，具体分析见专题。

• 问婚前房产如何再婚房产如何分配
  

  再婚婚后房产由双方协商或者向人民法院起诉分配，再婚后，属于再婚夫妻共同房产的，首先协商如果分配，不能协商一致的，向人民法院起诉，由人民法院判决。

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