婚前财产房贷怎么算的呢？

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• 问房子怎么才算婚前财产的呢？
  

  现在司法实践中，基本均已签订购房合同缴纳购房款的时间来认定是否属于婚前还是婚后财产。 对于首付款和婚前共同还贷的部分，您有证据证明有部分是您或您家人的出资的，可以按照支付比例来计算房产份额。婚后共同还贷的部分，如没有婚前财产协议，不论没人还多少，均全部认定为夫妻共同财产，增值部分也按照上述原则处理。您可以根据具体出资比例按照上述原则计算一下。 购房合同时一人的名字，婚后拿房产证的时候也只能登记在一人名下，但是登记完毕后，可以到房管局将您的名字加上去，不许支付交易税费，只需缴纳登记费和工本费。

• 问房贷算婚前财产吗
  

  要具体情况具体分析，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。

• 问婚前贷款买房子怎么才算婚前财产
  

  婚前贷款购买的房子，如果做婚前财产公证，那么就算婚前财产。

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