市是不是在2020年能取消二手过户限制吗？

大家都在问查看更多

• 问二手房过户期限限制
  

  没有，多长时间都是可以交易的，唯一不同的就是房产权拿到5年内，再卖出的话，要交纳营业税和附税5.6%（房屋评估价的5.6%的税），五年以上免税。 其他的契税完税、土地转让金、个人所得税、房屋转让金都是和首套一样。 如果是要买第二套房屋的话无论建筑面积大小，契税完税都为3%。并且首付要交纳六成才给贷款

• 问购买二手房过户费用取消是真的吗
  

  41项被取消或停征的收费中，涉及个人等事项的收费有6项，包括停征婚姻登记费、收养登记费以及申请提供政府公开信息收取检索费、复制费、邮寄费；涉及企业的收费共35项，包括取消公安部门的机动车抵押登记费、环境保护部门的环境监测服务费、住房城乡建设部门的房屋转让手续费等，停征卫生计生部门的卫生检测费、质检部门的出入境检验检疫费、食品药品监管部门的药品检验费等。

• 问2020年二手房过户手续
  

  第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订。第三步，找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，的房子要办理相关按揭业务。如果是和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相费，拿完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  取消农业户口是哪一年

  8,370人已观看

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  3,104人已观看

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,898人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,415人已观看

相关普法查看更多

• 
  2020年取消过户费

  400人已浏览

• 
  二手房过户有年限限制吗

  1,530人已浏览

• 
  重庆二手房贷公积金是不是取消了房龄限制

  117人已浏览

• 
  重庆二手房取消房龄限制了吗

  152人已浏览