小微房产抵押贷款是否需要查看流水？

大家都在问查看更多

• 问房产应该怎么查询是否抵押贷款
  

  房产证抵押查询的办法主要有两种： 1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号 2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

• 问购房贷款房产证是否需要抵押在银行
  

  1、不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。 2、但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

• 问贷款办房产证是否需要有抵押合同？
  

  在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,772人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,102人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,604人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,205人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押贷款要工资流水吗

  49人已浏览

• 
  贷款买房是否要做房产抵押

  182人已浏览

• 
  房产应该怎么查询是否抵押贷款

  19人已浏览

• 
  购房贷款房产证是否需要抵押在银行

  36人已浏览