小区房70年产权到了怎么处理

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• 问小区里现有70年产权怎么处理
  

  1.一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是不会变的，只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说只能使用该房屋70年的时间。 2.房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况： 3.如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到房屋上的国土面积一般只有10来平米（具体面积请翻看您的国土证）；如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了。

• 问房产70年产权到期怎么处理
  

  土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。

• 问房子70年产权了怎么处理
  

  房屋产权70年后可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

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