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买房定金在一定条件下是可以退的。定金是房屋购买合同中买房人决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金会抵作一部分购房款,如果卖方违约...
交了6万买房定金按约履行的能退,如果是因为自身原因违约,定金不退。如果卖方违约,可以要求双倍返还定金。如果是因为限购等国家政策,不具备购房资...
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我是河北宁晋人,今年在县城购房一套,并交定金七万多元,到现在快一年了,开发商没有取得五证,要求把剩余的房款全部交齐,否则退房,如果退房的话,还要把定金的百分之三做为违约金交给开发商,我想咨询一下,开发商没有取得五证的情况下除退我全部定金外,我还能要求其它补偿吗,注意:是开发商让退的,1开发商未取得相关证件手续就卖方是违法的。2把定金的百分之三做为违约金交给开发商是没有依据的。3如果开发商违约,可以要求双倍返回定金。
能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。 所以,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
一般情况下是不能退的,建议您与卖方协商。
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