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有下列情形之一的建筑起重机械,不得出租、使用: (一)属国家明令淘汰或者禁止使用的; (二)超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的; ...
关于确认租赁合同效力的辖区法院,根据2015年2月4日起实施的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的说明》第28条第2款规定,租赁...
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在规划区内修建的临时建筑不得超过2层,使用期不得超过2年。确需延期的,可依法申请延期1年。使用期满后,建设单位和个人必须在20日内自行拆除,清理现场;未自行拆除的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除。因国家建设需要,拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。禁止在临时用地上建设永久性建筑。建设单位或者个人不得擅自改变临时建筑和临时用地的用途。临时建筑不得办理房屋产权登记。
首先看租赁合同中对加建的临时建筑做何约定,有约定,按合同约定处理,没有约定的,可双方协议由业主方适当补偿后归业主所有,业主也可以选择要租客拆除临建或业主自己拆除要租客承担拆除费用。但无论临建按何种方案处理,租客都应该按时交租及交还场地,租客的行为已经构成违约。你单位可以起诉租客,要求其交租、撤场及承担违约责任。
需要判断是否属于劳动关系有三大标准: 1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。因此如果是个人雇佣你工作就不属于劳动关系。 2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动。如果单位没有对你进行考勤管理,离开工作岗位也不需要办理请假手续,乃至于上不上班都不需要单位同意,也不属于劳动关系。 3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。如果你不是由单位直接雇佣,并按照单位的指令完成工作,如通过包工头指挥并发工资,不属于劳动关系。如果属于劳动关系,可以搜集足够的证明,向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
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