丈夫可以将房产过户给妻子吗-法师兄

关于婚后房产过户问题,需要注意以下几点。根据法律规定,夫妻双方必须共同享有和行使房产的所有权,因此在处置房产时,必须经另一方同意,除非有证据证明该房产为个人婚前财产。同时,在进行房产过户手续时,夫妻二人均需亲自前往登记机构提交、签署相关文件和证据,并接受工作人员对其所持证件原件和复印件以及结婚证书的核对审查程序,以确保其合法身份。如果不幸结婚证遗失等情况,可以向所属民政部门或当地居民户口所在地的社区进行咨询,申请开具相关证明来解决这个问题。根据《民法典》第一千零六十二条和《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻对共同财产有平等的处理权。同时,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

答

这属于民事纠纷，如果该房屋有其他继承人的话是侵害了其他继承人的权利。...

答

可以，没有驾驶证一样可以拥有车辆，只是不能自己驾驶罢了。...

如果没什么特殊情况，该房子属于你们夫妻共同财产。根据法律规定，你丈夫去世后该房子的一半属于你丈夫的遗产，如有遗嘱按照遗嘱处理，如果没有就按照法定继承处理。根据你的陈述，你丈夫的遗嘱不是一份内容明确的对遗产进行处分的遗嘱，那么该遗嘱就不是一份有效的遗嘱，遗产还是应按照法定继承处理。因你再婚时你的儿子已经成年甚至成家，所以如果你丈夫就有一个孩子，并且你丈夫没有父母了，那么该二分之一的房产的法定继承人就只有你和你丈夫的那个儿子，就是说你丈夫的儿子依法可分得该房产的四分之一，你一共可分得该房产的四分之三，你丈夫的哥哥依法不似乎第一继承人，不能继承该房产。至于分割房产的具体形式，不好确定，虽然你只有这一套住房，但看陈述该房面积不小，如果你没有县级你补偿另一继承人，法院也许会采取让另一方现金补偿你的方式来处置该房产的。从这个角度上也不叫强制执行你的房子，只是分割房产的一种方式。

办理夫妻房产过户手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由（2）结婚证复印件（核验原件）（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）（4）夫妻双方共有房屋的协议（5）房屋所有权证（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）（7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非夫妻房产证过户流程：非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的 1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《民法典》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有。

1丈夫名下的房产，如果是他婚前个人财产，那么，他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话，属于夫妻共同财产，妻子拥有丈夫去世后房产继承权吗这个问题，房产有一半是生存方妻子的财产，另一半是丈夫的遗产。2丈夫的遗产由他的第一顺序法定继承人继承，包括他的妻子、父母和子女。3如果丈夫的父母在儿子去世后死亡，那么，他们继承儿子的遗产就是他们的遗产，丈夫的兄弟姐妹对父母的遗产是第一顺序法定继承人。当然，丈夫的子女也可以代位继承人的身份列入第一顺序参与继承祖父母的遗产。