建设工程款的优先受偿权有何规定的

大家都在问查看更多

• 问建设工程款优先受偿权期限
  

  1、6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。 2、根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。 3、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

• 问建筑工程款的优先受偿权有哪些规定
  

  建设项目优先受偿权是指承包人对建设项目的价格享有优先受偿权，优先于一般债权。 优先受偿权直接按照法律规定享有，事人的约定。只要有法律规定的成立要件，就会自动生成。其法律要件包括： 1、发包人未支付到期工程款。 2、限于建设工程合同产生的工程价款。 3、优先对象必须是承包商承包的建设项目，但不需要以建设项目竣工为条件。 优先对象必须不属于不适合折价、拍卖的建设项目。 工程价款的法定优先权，无需登记。 6、承包人包括总承包人和实际施工人。勘察、设计、监理合同的勘察、设计、监理不包括在内。 7、承包人行使建设工程价款优先受偿权的，以建设工程质量合格为条件。 8、承包人行使建设工程价款优先受偿权，不得以建设工程合同有效为条件。

• 问建设工程优先受偿权的实现
  

  工程款优先受偿权的条件： 1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。 2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，该条款明确了承包人行使优先权的期限，从而保证了承包人行使优先权的需要。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,990人已观看

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,127人已观看

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  1,981人已观看

• 0'56
  建设工程施工纠纷管辖权如何确定

  1,536人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程款的优先受偿权有何规定

  139人已浏览

• 
  建设工程款的优先受偿权有哪些规定

  96人已浏览

• 
  建设工程款的优先受偿权有哪些规定？

  159人已浏览

• 
  建设工程款优先受偿权？

  367人已浏览