国家关于房产证析产买卖合同怎么写？

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• 问关于未取得房产证的房产买卖合同
  

  未取得房权证书的房屋销售合同有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更的效力。房屋未办理产权登记，导致房屋未取得产权证书属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。

• 问国有房产买卖合同怎么写
  

  对于国有房产买卖合同，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问要怎么书写关于分家房屋析产诉状
  

  分家析产的起诉状根据当事人家庭的实际情况的不同而有所区别，所以是不存在一模一样的分家析产起诉状的。更多时候需要当事人自己来起草起诉状或请帮助自己起草，当然由律师起草的起诉状应该是更加严谨的。

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