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首先购房合同写你老公的名字，他就是买受人，就是户主，他就是贷款的借款人，而根据银行信贷政策规定，已婚者必须夫妻双方办理贷款，所以才会出现你所说的贷款是两个人的名字，跟办理房产证跟签购房合同是没有任何关系的。其次，一般开发商办理房产证时会根据购房合同上的信息来办理房产证，一般不会轻易或者随意给您变换或者增加或者减少名字的，因为那会涉及到法律财产纠纷，除非有特殊要求的，但一般不会有人管这些闲事，麻烦又没有好处。除非在办理房产证之前，他们会答应给你增加名字。最后，办理房产证时是可以增加名字的，但是操作起来需要开发商办证人员给您留心，容易遗忘，也比较麻烦
规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。 再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。 另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。 我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。
现在很多买房，为了减轻购房压力都是选择购买二手房，在购买二手房的时候，也是需要付定金的，在付定金的时候，为了避免产生不必要的纠纷和误会，都会签订购房定金合同，那么购房定金合同范本样本是怎么样的呢？它的格式和内容上有什么要求呢？关于这些问题，整理了下面这篇文章，欢迎大家阅读，参考。 购房购房定金合同卖房人（姓名）：XXX；(以下简称甲方)买房人（姓名）：XXX；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落XXXX市XX区XX街XX段XX号的XX房(X室X厅X平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币XXXXX万XXXX千XXXX百元整(XXXXXXXXXXX元)。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金XXXXXXXXXX（XXXXXXXXXX）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式X份，甲、乙方各执X份。卖房人(甲方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日买房人(乙方)：XXX签字身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日
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