怎么用房本去银行贷款-法师兄

贷款实际上就是房产证抵押，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有所在地，有固定的住所; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 8、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

答

怎样在银行贷款买房？贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称...

答

二次抵押：如果你名下有抵押房屋，已经还款一段时间，可以在同一家银行申请贷款。这种贷款方式常被称为二次抵押。

1、提供个人的收入证明（单位人事部门盖章）、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供资产证明、学历证明等。 2、签订相关的房屋的买卖合同→贷款购买二手房银行申请→进行房地产评估→等待贷款审批→签订有关的贷款合同(主合同)和房地产的抵押合同(副合同)→办理有关的房地产抵押登记→等银行发放贷款。 3、身份证,产权证、结婚证、户口本、收入证明等银行所需要的资料,注意你作为贷款申请人,父母的年纪都比较大了,贷款的期限可能会不够,所以建议以你们夫妻的名义去申请购买二手房贷款。

个人在银行的贷款步骤为： 1、准备申请资料； 2、提出贷款申请； 3、接受贷款审核； 4、银行发放贷款。准备申请资料。个人到银行贷款应该先准备好相关的申请资料，以备银行的审查。申请资料有：贷款者在该行的银行卡、贷款者的二代身份证、贷款申请表、工资收入证明、财产情况证明、工作证、结婚证、学位证等。