那么2017年房产证抵押给私人是无效的吗

大家都在问查看更多

• 问房产证抵押给私人无效吗
  

  针对你的问题先行简单回复详情电话联系咨询，不办理抵押是没有效力的，要求他必须办理抵押登记。 房产抵押： 一、需要签订房产抵押合同。 二、需到房管部门办理抵押登记。 根据《城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

• 问无房产证的房产抵押给私人有效吗
  

  没有效，房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问房产证抵押给私人是有效的吗
  

  有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。根据《民法典》第403条规定：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  3,041人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,403人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,184人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,698人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证抵押给私人是无效的吗

  177人已浏览

• 
  房产证抵押给私人是无效的吗

  893人已浏览

• 
  房产证抵押给私人是无效的吗？

  195人已浏览

• 
  房产证抵押给私人是否无效

  750人已浏览