土地使用权证的出让最高年限如何确定

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• 问土地使用权出让最高年限怎么确定
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按照用途确定。具体年限规定如下： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

• 问土地使用权的出让年限如何确定？
  

  （1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。土地使用权的期限是不相同的。住宅地的使用期是70年，这是从开发商取得土地使用权之日是开始计算。你所拥有的是剩余的使用年限。不过，土地的使用权的期限可以续签，到期后你可以申请续签。如果国家要收回的话，应该会给你一定的补偿。土地使用权到期了，持有者可以到相应的机关部门办理续期申请。如果土地使用证到期而未办理续期的话，土地使用证的持有者也就失去了土地使用权，所以如果有继续使用该土地的想法的话，必须及早去有关部门进行续期申请。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 问土地使用权出让年限如何确定
  

  （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （五）综合或者其他用地50年。” 以上就是110ask.com小编为大家介绍的关于

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