民法典规定抵押不需要抵押合同吗

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• 问民法典抵押合同需要约定期限吗
  

  抵押合同不需要约定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。 根据《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。主债权诉讼时效一般为三年，法律特别规定的的除外。

• 问民法典抵押合同需要约定期限吗？
  

  抵押合同不需要约定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。 根据《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。主债权诉讼时效一般为三年，法律特别规定的的除外。

• 问民法典规定房产抵押是不能抵押的吗
  

  房产不能抵押担保的情形有以下这些： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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