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不能随意涨。不是说提前通知了房东就能免除违约责任了,对已生效的合同条款的任何一项变更,都需要双方协商一致才行,而不能以房东单方意愿来定,只要...
租期内不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求...
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租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定,承租人对出租人出卖租赁房屋,享有优先购买的权利,出租人负有出卖通知的义务,并且不得妨害承租人行使优先购买权。 需要注意的是,买房人还不能使用房屋,在等到租赁期满的这段时间,只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。
在房屋租赁期限内,房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。第十条第一款规定,承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
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