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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土...
1. 如果农田遭受征收，依照土地管理法的规定进行征收后，应按照被征收土地的原用途为其提供补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以...
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酒店拆迁的补偿主要包括以下四个方面: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物以及地上附着物,以及因搬迁而产生的损失的机器设备。此外,还应提供装修费用的补偿。 2. 经营损失的补偿。 3. 拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4. 基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条，当被执行人及其所抚养的家属所拥有的房屋及生活物品超出了他们日常生活所需时，人民法院将依据申请执行人的请求，在确保被执行人及其所扶养家属的基本生活水平得以维持、并为其提供满足最低居住需求的住宅以及普通生活必要品的前提下，对多余部分进行执行。然而，被执行人及其所扶养家属的生活所必需的房屋和生活用品不包括其唯一的固定租赁房屋、共同居住的家庭成员名下其他房产以及唯一一住房面积过大的情况。因此，在被执行人及其所扶养家属的生活所必需的房屋和生活用品之外，被执行人唯一一套住房也可以被执行。
根据《民法典》第576、577、578条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿可以由当事人约定。当事人可以约定损失赔偿的数额以及损失赔偿额的计算方法。 当双方约定的损失赔偿为一个具体数额时,该数额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 如果双方就违约赔偿事项发生争议,一般可以通过协商解决。如果协商不成,守约方可以通过法律途径解决。在这种情况下,如果守约方认为约定的违约金低于造成的损失,可以在守约方请求人民法院或仲裁机构增加违约金的情况下向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。同样,如果违约方认为约定的违约金过分高于造成的损失,也可以在违约方请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的情况下向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。
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