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没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使...
买房交定金可以退,但要分情况。一般来说,在下列情况下,购房者可以向开发商索要押金: 1、开发商未取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售...
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交了定金,虽然没有签任何合同的,属于有方当事人以及履行了定金合同的主要义务,对方也接受的,二者致敬就已经成立了定金合同。定金能否退还要依据定金罚则而定。根据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
没有签合同,定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金,没有签订合同但签订了认购书,如果买方反悔不愿签订购房合同,那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同,那么双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
请问你们签合同没?只是写了个定金收条吗?当然,如果没有签合同,既然卖方已收定金,则成立“订约定金”。如果当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,交付定金的一方当事人拒绝订立合同的,将丧失定金;如果接受定金的一方当事人拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。如果对方说加价,不再和你订立合同,这是违约行为,你可以告对方违约,要求双倍返还定金。
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