没有签合同定金可以退吗？

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• 问没签合同定金可以退吗
  

  没有签合同，定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金，没有签订合同但签订了认购书，如果买方反悔不愿签订购房合同，那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同，那么双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问合同没签可以退定金吗
  

  目前，开发人员在与买方签订正式商社买卖合同之前，通常以预约、订购、预约等方式向买方领取预约金。如果购买者不与开发者签订合同，或者双方对合同条款不一致，很多开发者的预付款不会下降。如果开发人员违反合同，即使没有合同也可以退还预付款。最高人民法院《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》规定，卖方通过预约、订单、预约等方式向买方收取预约金作为订购商社的买卖，由于当事人方面的原因没签订商社买卖合同的，卖方必须按照法律的预约金的规定处理也就是说，能否退还预付款有以下3种情况：1、如果支付预付款双方就合同内容进行协商，但不能一致，合同无法成立，则不适用预付款罚款。2、一方无故不在约定期限内协商或擅自更改预约书的内容，买卖合同无法签订的，适用预付款罚款。3、由于不可抗力、事故、政策调整，一方有正当理由的，不适用预付款罚款。

• 问没签合同可以退定金吗
  

  没签合同是不可以退定金，定金一般是不能够退的。 当事人可以依照相关的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

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