土地使用权预告登记办法

大家都在问查看更多

• 问土地使用权预登记证定义是什么啊？
  

  答：“预登记”严格来说只指国家大型重点工程项目建设用地（国有划拨性质）有预登记的说法，而在《土地登记办法》等土地登记相关法律法规文件规定中，有“预告登记”没“预登记”的条文。您指的土地证记事栏，你取得的土地可能是工业用地和房地产项目用地（一般通过招拍挂方式取得国有出让性质土地），国土部门按出让合同约定给你发预登记土地证，因为您的土地还只有三通一平（通水、通电、通路、平整土地），不能发正式土地证，目的也就是为了给你通过“纯土地”抵押登记贷款（企业取得土地后融资是正常现象）。另外出让合同范本也会约定你的建设期限，一般期限为两年，待工程竣工后重新换发土地证（正式土地证，区别上述预登记土地）。

• 问土地使用权证预登记的年限是多久？
  

  一般期限为两年，待工程竣工后重新换发土地证预登记”严格来说只指国家大型重点工程项目建设用地(国有划拨性质)有预登记的说法，而在《土地登记办法》等土地登记相关法律法规文件规定中，有“预告登记”没“预登记”的条文。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

• 问土地使用权抵押登记
  

  1、申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。 2、地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。 3、权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。 4、注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  网签后多久办预告登记

  3,196人已观看

• 1'03
  预告登记和备案登记的区别

  5,033人已观看

• 1'24
  房屋预告登记证明有哪些用

  1,083人已观看

• 0'53
  房屋预告登记证明怎么办理

  1,719人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权预告登记流程

  267人已浏览

• 
  物权法土地使用权使用权抵押登记办法

  157人已浏览

• 
  土地使用权抵押登记

  145人已浏览

• 
  土地使用权抵押登记法律

  150人已浏览