按份共有的特点是什么？

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• 问按份共有房屋是什么
  

  房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权份额，其效力及于房屋整体的每一物质构成部分，而不能简单理解为实物份额。例如，甲、乙、丙合资兴建一栋房屋，三方按5：3：2的比例出资，形成甲、乙、丙三方对该房屋的5：3：2的所有权份额，则各自2使用该房屋的面积原则上应按此比例分配，但也可能并非如此。实际使用只具有分管性质，不能将之等同于所有权份额。

• 问公共组织的特点是什么？
  

  具有以下特征： (1)组织是人们在相互交往中形成的一定行为关系的集合； (2)组织有一种特定的目标； (3)组织有一定的结构和活动方式； (4)组织有其内在的价值观； (5)组织是一个开放系统，随社会环境的变化而有机发展。 《中华人民共和国行政处罚法》第一条为了规范行政处罚的设定和实施保障和监督行政有效实施行政管理维护公共利益和社会秩序保护公民、法人或者其他组织的合法权益根据宪法制定本法。

• 问公共组织的特点是什么
  

  具有以下特征： (1)组织是人们在相互交往中形成的一定行为关系的集合； (2)组织有某种特定的目标； (3)组织有一定的结构和活动方式； (4)组织有其内在的价值观； (5)组织是一个开放系统，随社会环境的变化而有机发展。

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