房改房的居住权可以继承吗-法师兄

房改房，是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生，...

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根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，居住权具有人身性。因此，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或...

居住权一般不可以继承。居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，享有居住权的人死亡后，并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。只有在一些特殊的情况下，例如公房的使用权，大都基于私房拆迁和历史原因形成的政策性住房，使得它具有了独立性的财产性质，可以出租、转让、拆迁时获得补偿，某些情况下可以被继承。但是，一般房屋的居住权不能作为遗产被继承。

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理继承权的公证。办理完继承权的公证，就可带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。

房屋居住权不可以继承。可以继承的遗产应当是公民死亡时留下的个人合法财产。居住权是占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利，不属于可以继承的财产和权益范围。