儿子私卖同住其母将打赢要回公房-法师兄

文先生未经母亲奚老太同意就将同住的公房卖给他人，并拒绝将房款分给母亲。八十高龄的奚老太无奈之下，一纸诉状将儿子儿媳一起告上法庭，要求他们返还三分之一房价款。日前，上海市闵行区人民法院一审判决支持了奚老太的诉请，判决文先生夫妇向奚老太支付159255元。1997年3月，文先生工作单位调配了一套公房给文先生夫妇和母亲奚老太一起居住。后来，文先生的妻子乌女士没有征得奚老太同意，就代她在职工家庭购买公有住房协议书上，签上了奚老太的名字，并加盖印章。随后，文先生用2万多元买下了该套公房，并将该房屋产权登记在他的名下。2006年7月19日，文先生以50万元的价格将该房屋卖给先生。奚老太认为，儿子文先生在其不知情的情况下，买下了该公房的产权，并将孙子的户口迁入该房屋内，奚老太认为儿子儿媳的行为侵害了她的合法权益，故起诉至法院求他们返还所得房价三分之一的房款。文先生辩称，不同意母亲的诉讼请求。该公房是他单位所分配，母亲对该房屋仅享有居住权。他卖房母亲当时也是同意的，且他作为系争房屋的产权人有权处分自己的房产。乌女士辩称，婆婆奚老太曾经在职工家庭购买公有住房协议书中确认系争房屋产权归丈夫文先生所有，现在她无权对系争房屋主权利。文先生作为系争房屋的产权人有权对房屋进行处分。奚老太称对于文先生买下该房屋的产权不知情，明显不符合事实，据此，不同意奚老太的诉讼请求。法院认为，被告购买系争房屋，未经原告同意，而原告与被告均系该房屋的同住人，故系争房屋的产权应当属于原、被告三人共同所有，现原告要求对系争房屋出售的价款进行分割，符合法律规定，法院予以支持。两被告辩称原告对于购房过程是清楚的，当时也同意由被告代为签字盖章的主，因其未能提供相关依据，法院难以采信。法院根据该房屋售价实际情况，确定被告向原告支付159255元。

答

儿子将其名下由父母居住的房屋抵押，将来可能被拍卖，建议来所与律师面谈。...

答

问题1我能通过法律的手段完全继承我父亲的遗产吗？可以的，这些东西在后母手中也没有关系，房产的权属情况在当地的房地部门有登记而父亲的死亡证明在...

第一、房屋属于不动产，根据法律规定不动产物权变动以登记为生效要件，既然以买卖的方式已经卖给儿子，并且已经办理完毕过户登记的，原则上不可以要回房屋，但是如果名义上是买卖房屋，实际上是赠与或者是以其他欺骗的手段办理完毕房屋登记的，或者有其他特殊情况的有可能要回房屋。第二、民间有断绝父母子女关系一说，但法律上来说如果是自然血亲，无法断绝，如果是拟制血亲，解除即可。另外要回房子和断绝父母子女关系并没有法律上的关系。

现在所有的材料和证据都还在吗？可以通过司法途径来主张返还房款。为了维护您母亲的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。

家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。其父亲是否有权将侄儿子一家赶出共同居住多年的房子，取决于你侄儿子是不是该套房产的共有人，即该套房产究竟是形成于你侄儿子成年前还是成年后。如果在你侄儿子成年前该房产已经形成，则属于其父母的夫妻共有财产。否则，则为你侄儿子等与父母的家庭共有财产。