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关于房地产公司是否承担违约赔偿责任，应以是否违反停车管理服务的合同义务为判断标准。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应按照物业服务合同约...
首先是你全额缴纳物业费，这是法律规定的。你的车辆被物业损坏？是物业的工作人员损坏的吗？如果是可以提起诉讼告损坏人赔偿车辆损失，个人无法承担的...
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看情况，需要协商。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业企业不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。
具体问题具体分析： 属于小区的住户，同时小区里设有停车棚，你放在停车棚，自不用说，物业赔偿； 属于小区的住户，小区没有停车棚，但是小区收取固定的物业管理费，这个物业也要赔偿； 属于小区的住户，小区没有停车棚，小区也没有收取固定的物业管理费，但是这个小区设有相对封闭的保安人员，这个物业也要赔偿； 也就是说，你是否存在支付费用（包括明示存车费的和隐含存车费），这点对于赔偿和重要。 如果不属于小区的用户，属于第一种情况，
有一定责任，物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容：（1）安全防范义务，即执行门卫值班制度、保安巡逻制度，检查进出小区的车辆及维护停放顺序。（2）辅助性处理义务，即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告。第三人侵权行为发生时，如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害，如果物业公司未完成上述义务，应在相应范围内承担法律责任。
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