小区被盗停用的车辆，小区内物业有责任赔偿吗

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• 问车子在小区被盗小区物业有责任吗
  

  小区物业管理公司应该尽到谨慎的注意义务，保护小区居民的生命、财产安全。临时停车棚也应该保证财产安全。物业管理公司仅聘用一对夫妇做为管理员，显然没有尽到足够的管理义务，应当承担赔偿责任。你的车被盗之后，应该报案，确认车辆被盗的事实。你可以向小区物业管理公司要求得到赔偿。赔偿额按照使用年限平均折旧法计算。

• 问电动车停在物业小区被盗物业有责任吗？
  

  电动车在小区监控下被盗的情况是否需要承担责任，有2种性质： 1、如果小区物业与你形成保管合同关系，物业应当承担赔偿责任。 2、如果小区物业没有与你形成保管合同关系，物业不应当承担赔偿责任。 物业只负责公共部位的设施设备及财产安全，车辆是您的私有财产，不在物业费包括的范围之内，所以丢失车辆只能由您自己负责，但是，如果业主缴纳了物业费，在物业应有的工作范围之内，物业没有履行自己的职责，没有按规定正常巡查小区安全，或者保安发现偷盗未制止，以及小区监控设施早已损坏，物业没有及时维修而给案件侦破增加了难度，物业是有责任的。

• 问小区内被盗物业有责任吗
  

  根据业主与物业公司签订的物业服务协议，物业公司应提供相应服务资质的安保服务，如是否提供了有资质的保安、是否按时巡逻、是否安装监控设备等。作为“24小时监控的高档小区”，小区应是封闭式管理，而外人能持刀进入小区抢劫（按你所述，小偷的行为已构成抢劫），很显然物业管理有很大疏忽，没有尽到管理服务义务，故物业公司应按过错程度赔偿你所受到的损失。

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