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1、公司章程的生效时间公司设立时,制定的初始章程应报经工商部门登记后才能生效。公司存续期间经法定程序修改的章程,自股东达成修改章程的合意后即...
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不动产登记簿登记的事项与权利证书或证明不一致时,应当以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》第25条规定:“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。”房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。《民法典》第217条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”《房屋登记办法》第26条也规定:“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。”因此,不动产权属证书是权利人享有该不动产权利的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。在现实生活中不少人处置不属于自己的不动产的现象是十分常见的,对于那些没有处分权而第三人又相信对方有处分权的情况,法律是会保护盖第三人的权益的。在司法实践中,第三人需要举证自己为何相信其具有处分权。
! 1、劳动合同应当约定劳动报酬,可以是劳动报酬的具体数额,也可以是劳动报酬的计算标准,“按协议工资”显然是不具体的,但如果与实际工资相比对,能够得出确定的工资标准,在司法实践中,一般不认为是违反劳动法的条款。 2、社会保险应当按照员工的工资总额缴纳,单位按照1400元的标准缴纳,没有足额缴纳,你有权要求单位为你补交不足额部分的社会保险。 3、依照社会保险条例和社会保险处的实际工作操作,试用期内用人单位可以不为员工缴纳养老保险。 4、《北京市劳动合同规定》规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动关系。对未足额缴纳社会保险费是否适用本条规定,实践中各劳动仲裁委员会的理解和做法不尽相同。 5、劳动者依据此条款解除劳动关系,是否承担违约责任法律没有明确规定。我本人认为单位无权要求劳动者承担违约责任,因为,在劳动关系履行过程中,用人单位存在过错,而解除劳动关系又是劳动法规赋予劳动者的权利。
可以主张该撤销合同。合同内容与事实不符,在事实发生了之后当事人在处理时要按照合同里面的内容来解决,这样才能给自己争取更好的权益。遇到合同内容与事实不符的情况受害者要维权。
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