购房备案合同加名字有什么规定呢？

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• 问在购房合同上加名字有什么具体的规定?
  

  针对你提出的问题在购房合同上加名字，本律师做如下解答： 如果他买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，那你现在是不能在合同上加名的，必须结婚后，申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的，不过最好是在共有份额上写明确。

• 问购房合同已备案减名字吗
  

  购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。

• 问购房合同名字正确有什么规定
  

  不管房产证是否有，关键看出租房是否有出租权，而且购房合同的内容是什么，希望来电加以详细，合法权益还是能得到保障的。

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