房子已拆迁新房未建老人的遗嘱怎么立-法师兄

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建房最主要的特征就是不具有合法性，即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。但是，违章建房物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建房建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括： 1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。 2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。 3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭；或者违章建房取得合法性之后，该种违章建房之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权（《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条）。 4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

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是立遗嘱人的合法、当然、不存在任何争议的财产可以立遗嘱分配，但作为不动产，分配给几个，涉及到不动产的过户，更名，买卖，老人的赡养等若干问题，...

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拆迁房在建，也是可以像其他房产那样立遗嘱的。即使拆迁房没有房产证的存在，也可以通过别的方式证明该拆迁房的权属确实是属于自己的，在立遗嘱时要写...

分情况：1、房子拆迁时遗嘱人健在，遗嘱人可以重新立遗嘱处置房子拆迁后带来的财产变动，如果没有重新立遗嘱，则因拆迁带来的利益归被继承人所有。2、房子拆迁时遗嘱人已经去世，则遗嘱人生产所立的有效遗嘱，依然有效，该房产的拆迁利益归属于遗嘱中的继承人或受受遗赠人。这种情况下，房子拆迁，不影响遗嘱的法律效力。

分析如下，以 1、分房协议对姓名及分房的具体位置、面积约定得不清楚，可能存在一定的争议，但毕竟体现了两老的意愿，应该会得到法官的支持。 2、你弟妹以你母亲的口气写了遗嘱，一般来说遗嘱要本人写，本人不能写，也要有两个无利害关系的人在场作证，你弟妹与立遗嘱有利害关系，该遗嘱应属无效。由于不清楚实际情况，只能作此分析，请见谅。

按照你的描述，拆迁安置房屋遗嘱是否会受影响，以下是我的看法 1.诉争房屋被合法拆迁后，虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在，但却转化为货币形式的财产。 2.遗嘱中所指地点的房屋被拆迁后，遗嘱该如何执行呢遗嘱是被继承人对其遗产及相关事宜的处理安排，因此遗嘱的内容应具体明确，以便于执行。 3.我们知道，遗嘱继承又称意定继承，是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。既然有合法有效的遗嘱存在，就应该按照其表示的意思对其指定的遗产进行分配，在指定财产的形式发生变化时仍然要按照遗嘱指定的分配方法进行分配，这体现了对立遗嘱人意愿的尊重。