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物业管理条例第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。本案中,只有举证证明物业公司物业服务收费价格过高或项目不合法,提出变更价格或取消收费项目之诉.至于提出违约之诉,应看有无实际损失,否则,一切均是徒劳的.甚至您会因不按时支付物业费而成为被告,且100%败诉.
赡养费纠纷的调解案例,二、刘某诉刘甲、刘乙赡养费纠纷案 (一)基本案情 2014年6月23日,77岁的刘某以自己身患多种疾病,经济困难,两名子女不履行赡养义务为由,诉至北京市西城区人民法院要求法院判令两名子女每人每月向其支付赡养费900元。在诉讼中,刘某的两名子女认可刘某医疗费支出的事实,但认为刘某有医疗保险,且其退休金足够支付医疗及生活费用,不同意刘某的诉讼请求。刘某自认其每月收入4000余元,刘某长子刘甲自认其每月税后工资收入为6500元,刘某长女刘乙主张自己无收入。 (二)裁判结果 北京市西城区人民法院经审理认为,赡养父母是子女应尽的义务,在父母年老时,子女应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。原告刘某起诉要求二子女负担赡养费的诉讼请求并无不当,但同时,刘某的赡养费用应与其日常生活水平相适应并应考虑子女的收入情况。 根据庭审中查明的事实,刘某长子刘甲有收入来源,刘某长女刘乙虽主张自己没有工作,但结合其年龄适合工作的事实,其没有工作并不能成为其拒绝履行赡养义务的抗辩理由,最终判决两名子女每人每月分别支付刘某赡养费800元、500元。
建议你当面咨询律师,以获得详细的法律解答,在此我简单解答你的几个问题:小孩的生父是必须要向抚养方支付抚养费,其形式、数额、期限长短可由你们双方协商,如果不能协商一致,你只能通过诉讼来向对方索要抚养费。一般抚养费的数额为支付方收入的20%至30%,还需考虑物价因素及对方实际收入的多少。抚养费一般是现金形式支付,如果没有现金,公司内部股如果有证据显示是其个人财产,可由法院执行。如果担心不能执行而不诉讼,有可能权利得不到法律的确认,就算对方将来有财产,你也不能维护你的合法权益。
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