商用公寓土地使用年限一般是多少-法师兄

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问商住公寓适合土地使用年限是多久？

很多人认为土地的使用年限是70年，实际上，70年是土地的最高使用年限，属于居住地或者是住房用地的。而用于其他用途土地的使用年限就不一样了，要少得多。另外，不同用途土地的使用年限也不一定是一样的，有40年的，也有50年的。
问公寓的土地使用年限是多久

土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。在这里小编可以明确的告诉大家土地进行连线的血气的时候需要缴纳土地使用出让金。并且跟以前相比，并不是自动续期了除此之外，小编还给大家介绍了一下，土地使用年限的一些基本规定。
问公寓土地使用年限是几年

公寓的产权年限：普通公寓70年;商务公寓40年;酒店式公寓40年。公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。综上所述，现在很多年轻人喜欢购买单身公寓，这样的商品房总价低，居住舒服。和普通商品房一样，酒店式公寓也必须具备房产证和土地使用证，这样买到房子的业主才能确保自己对房子的产权。对于没有土地证的公寓，大家尽量不要购买，不然风险隐患比较多。