物业管理用房可以擅自出租吗

大家都在问查看更多

• 问物业可以将物业管理用房出租吗？
  

  根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权应当属于业主，而非物业公司，物业管理企业只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。小区的物业管理公司，违反物业服务合同的约定，未经业主大会同意，将物业管理用房出租给别人，违反了物业管理条例的规定。若物业公司拒不改正，可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报，要求对其进行行政处罚，也可以对其提起民事诉讼，追究其法律责任。该问题涉及到的相关文件：《物业管理条例》

• 问物业公司可以出租物业管理用房吗
  

  根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。物业管理用房如用于其他用途，需要经过业主大会的同意，物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。

• 问物业管理所可以出租房屋吗
  

  未经业主大会同意，物业公司不得出租物业管理用房。为物业管理公司提供便利的服务，业主通常允许物业管理公司使用部分公共住宅。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务。只有经业主许可和业主大会同意，物业公司才能改变物业管理房屋的使用。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,219人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,968人已观看

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  18,177人已观看

• 0'57
  公租房管理办法

  2,783人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理用房擅自出租吗

  139人已浏览

• 
  物业管理用房可否擅自出租

  372人已浏览

• 
  物业管理用房是否可以擅自出租

  162人已浏览

• 
  物业管理会擅自出租房子吗？

  263人已浏览