租房合同违约不退租怎么办

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• 问租房违约房租退不退怎么办
  

  已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

• 问租房合同违约不退房费怎么办
  

  租房合同违约不退房租可以采取以下措施： （一）继续履行，又称强制履行； （二）采取补救措施； （三）赔偿损失； （四）定金责任； （五）违约金责任，又称违约罚款。

• 问租房合同违约不退房租怎么处理？
  

  租赁合同违约不退还租金可以通过协商、调解、仲裁和诉讼处理。违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人拒绝履行义务的，可以向人民法院提起诉讼。

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