办理抵押贷款房产可以私下转让吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押权可以私下转让吗
  

  抵押的房产可以转让，但不能私下转让。 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押房产能私下转让吗
  

  抵押的房产可以转让，但不能私下转让。 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押房产可以办理抵押贷款吗?
  

  在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方;缺点是，转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务，而如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，操作起来比较繁琐。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,212人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,211人已观看

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,628人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,027人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押的房产能私下转让吗

  139人已浏览

• 
  房产抵押能否私下转让？

  145人已浏览

• 
  房子可以私下办理抵押吗

  148人已浏览

• 
  私下写了房产抵押贷款合同可以告吗

  135人已浏览