银行有债要还，拿不钱，有一套房子是不是要被卖了执行赔偿

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• 问请问欠债不还一套房子是否可以执行？
  

  欠债不还一套房子不一定可以执行。在执行过程中，人民法院应当保留被执行人及其抚养家属的生活必需费和必需品。如果被执行人只有一套房子，没有其他财产可以执行，则该房屋不能执行，因为需要保证欠款人及其家人的生存。

• 问不是说，被执行人只有一套房产，法院可以拍卖、变卖、处置被执行人一套住房吗
  

  1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 2、如果被执行人仅有一套房产，那么，法院只可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果被执行人有多套房产而法院不强制执行，申请执行人可以到上级法院执行局投诉处理。

• 问如果只有一套房子,抵押给银行,贷款还不上,银行能否拍卖?
  

  车辆抵押还不上不属于诈骗，而是属于违约行为，需要承担相应的违约责任。根据相关法律规定： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。贷款人无法还款的时候，银行并不是立即申请车辆拍卖的，而是向贷款人催收贷款和利息，如果没有收到，会起诉到，申请，把车辆档案进行查封，并在抵押到期后，银行才会申请车辆拍卖，当然法院受理后才可以进行拍卖。如果车辆在拍卖出后，费用会优先偿还银行的本，然后将剩余资金还给借款人。此时抵押也会自动解除，债务关系就终止了，抵押状态自然就解除了。

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