法定继承房产买卖怎么交税

大家都在问查看更多

• 问房产继承买卖需要交什么税费
  

  房地产继承后的买卖税是：房价0．05％的印花税；房价3－5％的契税；全额5、5％的营业税（房产证5年以上的普通房屋继承后，买卖无需缴纳）；房地产交易盈利部分的20％或房价1％的个人所得税（房产证5年以上，免征唯一房屋）；3元／平方米的交易费；1、36元／平方米的测绘费；200元的所有权登记费和取证费。

• 问遗产继承房屋买卖如何交税
  

  我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税继承遗产交税吗。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围

• 问房产继承后买卖交纳的税费
  

  1、不满5年的： (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)。 (2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。 (3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2、满5年的： (1)契税：同上 (2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。 (3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

相关法律短视频查看更多

• 1'44
  继承房产能买卖吗

  1,536人已观看

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,568人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,646人已观看

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  1,994人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承买卖交税吗

  134人已浏览

• 
  房产继承买卖交税吗

  1,155人已浏览

• 
  遗产继承买卖交税

  126人已浏览

• 
  继承房产买卖是否要交税

  141人已浏览